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辦公建筑
深圳北郵科技大廈工程
辦公建筑
辦公建筑
深圳北郵科技大廈工程

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1、 項目位于深圳市南山區白石路與高新南環路交匯處,緊鄰規劃的高新南環路區域道路。


2、本項目用地面積約3133.91m2。用地東西方向約48 米,南北方向約65 米。項目計

規定容積率面積30249.6m2,其中:研發用房27649.6m2,食堂1500.0m2,商業1000.0m2 ,

物業管理用房100.0m2;計核增建筑面積3206.2m2,其中:架空綠化休閑2816.9m2 ,

城市公共通道389.3m2;不計容積率面積9029.0m2 ,均為地下室,功能包括車庫及設備

用房等。


3、本項目目標打造一個高效率、花園式、高品質的現代化辦公大樓,為了實現高標準的辦公園區,打造更加綠色、開放的辦公氛圍,提供人們日常工作、休憩、交流的辦公場所,同時追求更加高效的非正式交流空間,實現優美宜人的現代化高端辦公環境。此外,本項目還展現開放、創新的精神,展示北京郵電大學以信息科技為特色、面向未來的前瞻精神。

項目注重建筑與城市交流的同時結合科技企業的辦公需求,以創新的方式提供即高效、簡潔又具備南北通風的大平面辦公空間。商業裙房結合城市開放、豎向交通優化,把商業空間做了一個整合梳理。交通上將樓梯設置于中區,將核心筒外的"較薄"的空間用來做豎向交通,兼顧東西上下,比較好的解決了東西平衡的問題。商業整合后北立面形成東西二個體量,之間以活躍的室外樓梯連接,整體更加簡潔時尚,和塔樓的體量關系也更加協調。核心筒的基本平面布局保證了研究開發工作的所需深度,但同時也為將來可能的辦公用途留有余地。所有樓層的辦公區均與雙層的公共陽臺相通,公共陽臺為半公眾區域,員工可以在這里休息,進行交流與溝通,為商務活動及科研工作的創新與進步提供了良好的環境基礎。


項目概況
  • 建設地點 深圳市
  • 項目類型 辦公建筑
  • 設計時間 2016
  • 建設情況 已竣工
  • 竣工時間 2020
  • 建筑面積 30250㎡
  • 用地面積 33133.91㎡
  • 結構類型 --
  • 合作單位 --
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