天鵝湖花園項目宗地位于深圳華僑城北部，以4萬平米天鵝湖為核心，北臨僑香路，南側隔湖可與歡樂谷及燕晗山相望，西臨天鵝堡高端住宅區，東面現狀為華中電廠，擬綜合擴建和保留建筑打造成本地區重要公共文化建筑。建設方根據項目所處的優越地理位置，擬將項目打造成南中國最高端城市豪宅。在滿足各相關規范前提下，充分整合利用區域內各種有利資源，以自然條件、歷史文脈及時尚元素為載體，將本項目打造成超越波托菲諾的城市頂尖財富階層聚集地，并希望以此為契機，塑造華僑城北門戶的整體形象，使其成為華僑城北區的標志，深圳新的區域地標，進一步提升華僑城的城市地位及社會形象。
天鵝湖花園分兩期開發，一期總用地面積29339.5㎡，總建筑面積約16萬平方米，包含三棟住宅樓及三層地下室。A棟為37層，一層為架空層，層高為9.9米，二層以上均為兩層高復式住宅，奇偶數層錯層作為入戶樓層，層高3.3米，建筑高度129.3米。B、C棟為32~42層，一層為架空層，層高為9.9米，二層以上為大戶型住宅，層高3.3～3.6米，建筑高度113～146米。二期總用地面積31826.07㎡，總建筑面積約16.4萬平方米，包含兩棟住宅樓、一棟低層幼兒園及三層地下室。D、E棟為40~43層，一層為架空層，層高為9.9米，二層以上為大戶型住宅，層高3.3～3.6米，建筑高度139.4～149.3米。F棟為12班幼兒園，計容建筑面積約3200平方米，獨立用地，用地面積約3500平方米，層數為3層，層高為3.6米，建筑高度11.1米。
所有戶型內部設計均以打造南中國頂端豪宅為目的，戶型布局、公共入戶空間、服務空間的設計均有極大的創新，均能很好的滿足規范上關于日照、通風、采光的要求，必將帶給住戶全新的高端居住體驗，為深圳設計之都在住宅設計方面增添上亮麗的一筆。建筑立面希望體現出深圳的快速發展特性，選擇了現代建筑風格作為項目的形象，首先從大的體塊關系方面，將幾棟樓體作為立面總體考慮，通過對外墻體、門窗、頂部造型的線、面組織及色塊處理，形成本身立面的體塊、線、面邏輯關系，同時在材料、色彩選擇上形成與周邊項目的呼應，形成整體的城市片區意向。其次在立面細部及構造上精心設計，關注建造，實現精品建筑
第三屆深圳市建筑工程優秀施工圖住宅類金獎
第三屆深圳市建筑工程優秀施工圖住宅類銀獎
第三屆深圳市建筑工程優秀施工圖住宅類電氣專業獎
第十八屆深圳市優秀工程勘察設計住宅一等獎
